Je huis wordt te klein, maar verhuizen is geen optie. Dat gevoel kennen veel mensen in Flevoland. De woningmarkt zit muurvast en een grotere woning is simpelweg duur. Toch hoef je niet vast te lopen. Vaak kun je uitbreiden op de plek waar je nu al woont. In dit artikel lees je vier manieren om extra ruimte te maken: een aanbouw, de zolder, de garage en een losstaande ruimte in de tuin. Per optie zie je wat het oplevert, hoeveel gedoe het geeft en wanneer het wel of niet handig is.
Een aanbouw aan de woning
Een aanbouw is de klassieke oplossing. Je woonkamer of keuken wordt groter en het voelt als een geheel met je huis. Dat is fijn. Maar er zit een keerzijde aan. Je bouwt maandenlang aan je eigen woning. Reken op stof, geluid en werklui over de vloer. Ook lever je tuin in. Heb je een diepe achtertuin, dan merk je daar weinig van. In een compacte tuin ben je zo je halve buitenruimte kwijt. Verder is de fundering vaak een flinke kostenpost, zeker als de bodem extra voorbereiding vraagt.
Een losstaande ruimte in de tuin
Steeds meer mensen kiezen voor een apart gebouw achter in de tuin. Zo’n kantoor in tuin staat helemaal los van je woning. Dat geeft rust. Je hoort het huishouden niet en na werktijd trek je gewoon de deur achter je dicht. Het grootste voordeel zit in de bouwtijd. Prefab modellen worden in een fabriek afgebouwd en met een kraan geplaatst. In veel gevallen staat het geheel binnen een dag. Je hebt dus geen maandenlange verbouwing in huis. Je woning zelf blijft bovendien onaangetast.
Waar je op let voordat je kiest
Begin bij je gebruik. Zoek je een extra slaapkamer, dan ligt de zolder voor de hand. Wil je werken of klanten ontvangen, dan werkt een aparte ruimte beter. Kijk daarna naar de regels. Voor een bijgebouw in het achtererfgebied geldt vaak dat het vergunningsvrij mag, maar er zitten grenzen aan oppervlakte, hoogte en de afstand tot de erfgrens. Wil je een kantoorunit tuin het hele jaar door gebruiken, dan zijn verwarming, ventilatie en een goede isolatiewaarde net zo belangrijk als het ontwerp.
De garage ombouwen
Heb je een garage die vooral dienstdoet als opslag? Dan zit daar zo twintig vierkante meter ongebruikte ruimte. Ombouwen tot kamer of werkplek is relatief eenvoudig, want de muren en het dak staan er al. Je hebt vooral isolatie, een goede vloer en daglicht nodig. Houd er wel rekening mee dat je opbergruimte kwijtraakt. Fietsen, gereedschap en de vriezer moeten ergens anders heen. En een garage aan de straatkant is niet altijd de rustigste plek van je huis.
De zolder benutten
De zolder is meestal de goedkoopste ruimte die je nog hebt liggen. Er staat vaak alleen rommel. Met isolatie, een goede vloer en een dakraam maak je er een prima kamer van. Let wel op de stahoogte en de trap. Een vaste trap kost ruimte op de verdieping eronder. Ook wordt een zolder in de zomer snel warm. Zonder goede isolatie en ventilatie werk of slaap je er niet prettig. Voor een slaapkamer of hobbyruimte is dit een logische keuze, voor klantafspraken minder.
